Alex Düsseldorf Fischer: Immobilien Investor Masterkurs VIP-Paket

Mit Immobilien Geld verdienen? Das klingt zu gut, um wahr zu sein. Gibt es da nicht viele Stolpersteine? Der Immobilien-Millionär Alex Fischer Düsseldorf hat sie alle mitgenommen – und hat es trotzdem geschafft, mit Immobilien Geld zu verdienen. In seinem Videokurs zeigt er dir, wie auch du es schaffen kannst, ein überragender Immobilienbesitzer zu werden.

Alex Fischer Düsseldorf:

„Hier bist du richtig, wenn dich interessiert, wie du mit Immobilien Vermögen und Cashflow aufbauen kannst und wenn du keinen Bock mehr hast im Hamsterrad zu rennen bzw. Zeit gegen Geld zu tauschen. Ich investiere seit 1996 professionell in Immobilien. Ich habe in meiner Laufbahn über 2.000 Immobilien an- und verkauft und besitze privat inzwischen ein nicht unerhebliches Immobilienvermögen.
Und zwar habe ich als Sohn zweier Lehrer mit null Eigenkapital gestartet, weil meine Eltern eigentlich die Selbständigkeit nicht unterstützen wollten. Aber der Apfel fällt nicht weit vom Stamm. Ich bin zwar kein Lehrer geworden, so wie es meine Eltern gerne gehabt hätten, aber inzwischen gebe ich jede Menge Schulungen, unter anderem auf diesem Kanal. Mein passiver Vermögenszuwachs ist inzwischen siebenstellig, wenn man Überschüsse aus den Immobilien plus Tilgung, also Rückzahlungen, was Vermögenszuwachs ist, zusammenzählt.
Vielleicht fragst du dich jetzt, warum ich mein Wissen hier preisgeben möchte. Ganz einfach, erstens wurde mir auch geholfen und ich bin auch der Meinung, dass Leute nur so wertvoll sind, wie sie anderen helfen. Zweitens gibt es meiner Erfahrung nach nur sehr sehr wenig wirklich gute Leute und auf denen lastet eigentlich die ganze Last des Wirtschaftslebens und gerade diesen guten Leuten möchte ich helfen.
Auf diesem Kanal zeige ich dir, wie auch du finanzielle Freiheit durch Immobilien erlangen kannst. Ich zeige dir Tipps, Tricks und Insiderkniffe. Ich verrate dir, wie du Bonität aufbaust und langsam zu Eigenkapital kommst und wie du die ersten Immobilien startest, auch wenn du vielleicht kein oder wenig Eigenkapital hast.
Vielleicht interessierst du dich nur ein wenig für Immobilien und möchtest vielleicht die ein oder andere Wohnung kaufen oder gar professioneller Immobilieninvestor werden, all das wird auf diesem Kanal behandelt. Stück für Stück werde ich dir zeigen, wie du Kreditwürdigkeit, Eigenkapital und Cashflow durch Immobilien aufbauen kannst.

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Die Videos des Immobilien Investor Masterkurs VIP-Paket

• Grundlegende Insidergesetze für wirtschaftlichen Erfolg
• Der Unterschied in Immobilien zu investieren im Vergleich zu anderen Investments / Anlageformen
• Die Immobilienbilanz
• Was sind eigentlich die wirklichen Gründe, warum man in Immobilien investieren sollte?
• Die selbst abzahlende Rentenversicherung mit Immobilien bauen
• Wie man dich durch ANsparen arm spart & durch ABsparen reich spart
• Rechnerischer Vergleich der privaten Rentenversicherung mit der Immobilienrente
• Direkter Vergleich üblicher Sparformen mit Immobilien
• Fahrlässiges Halbwissen zur Inflation und die Konsequenzen daraus
• Wer füllt sich die Taschen mit der Geldentwertung (Inflation / Währungscrash)?
• Die Zeitbomben in Deinem Rentenbescheid Teil 1 (nichts für schwache Nerven)
• Die Zeitbomben in Deinem Rentenbescheid und was das mit Immobilien zu tun hat Teil 2
• Die Falle beim Eigennutz
• Für wen ist die Investment-Immobilie besonders interessant? (Teil 1)
• Für wen ist die Investment-Immobilie besonders interessant? (Teil 2)
• Auswirkung der Inflation GENAU berechnet
• Was tun mit bestehenden Geldwerten (Inflation / Währungscrash)?
• Die zwei wichtigen Renditekennzahlen
• Inflationsschutz ok, aber wie mache ich mit der Inflation Profit?
• Versicherung gegen Inflation und Währungscrash
• Wie läuft ein Immobilienerwerb eigentlich ab?
• Immobilienfinanzierung: Wie handhabe ich eine Selbstauskunft? Teil 1
• Immobilienfinanzierung: Wie handhabe ich eine Selbstauskunft? Teil 2
• Wie sieht eine computergestützte Immobilienberechnung aus?
• Immobilienfinanzierung: Tilgungsverlauf Annuitätendarlehen
• Immobilienfinanzierung: Fest-/ Tilgungsaussetzungsdarlehen vs. Annuitätendarlehen
• Immobilienfinanzierung: Eigenkapital-Arten
• Immobilienfinanzierung: Wie denkt eine Bank bei der Kreditvergabe? (Ängste, Abläufe, Internas)
• Immobilienfinanzierung: KFZ-Darlehen, Leasing und negative Vermögensbilanz
• Immobilienfinanzierung: Die Eboni – Was ist das & wie erstellt man sie?
• Handhabung und Einsatz von Immobilienselbstauskunft bei bestehendem Immobilienvermögen
• Immobilienfinanzierung: Markt / Marktfolge im Finanzierungsgenehmigungsprozess bei Banken
• Die 14-Tagesfrist bei Kaufverträgen
• Zwei Arten der Geldanlage (100-40, 40-100)
• Immobilienfinanzierung: Beleihungswert, Eigenkapital & Einkommen
• Wie ist ein Immobilienkaufvertrag aufgebaut?
• Immobilienfinanzierung: Alle Unterlagen und Dokumente für Immobilienfinanzierungen
• Kaufnebenkosten beim Immobilienerwerb
• Immobilienfinanzierung: Detailwissen zur Einnahmen-/ Ausgabenseite der Selbstauskunft
• WEG Verwaltung, Sondereigentumsverwaltung (SEV) / Mietverwaltung
• Immobilienfinanzierung: Detailwissen zu Vermögen / Verbindlichkeiten der Selbstauskunft
• Immobilienfinanzierung: Einsatz und Nutzen von Disagio
• Immobiliensteuervorteile monatlich, durch Eintrag Lohnsteuerkarte
• Immobilienfinanzierung: Bankinterne Aufteilung einer Immobilie in drei Teile
• Was ist eine Teilungserklärung und wie liest man sie?
• Immobilienfinanzierung: Unterschied Nominal- und Effektivzins
• Umlagefähige / nicht umlagefähige Nebenkosten
• Immobilienfinanzierung: Eigenkapitalersatz durch Nachrangdarlehen
• Immobilienfinanzierung: Spezial Know-How zur Selbstauskunft (Detailtabelle Immobilienlexikon)
• Wie mache ich eine Nebenkostenabrechnung?
• Der Unterschied zwischen Hausgeld, Nebenkostenvorauszahlung, Wirtschaftsplan, Hausgeldabrechnung und Nebenkostenabrechnung
• Immobilienfinanzierung: Wie sieht ein Darlehensvertrag aus?
• Statistikmanipulation bei der Inflationsrate
• Immobilienfinanzierung: Sachwert-/ Ertragswertverfahren
• Geldwert / Sachwert / finanzierter Sachwert
• Immobilienfinanzierung: Wie Du Deine Selbstauskunft besser aussehen lässt
• Immobilienfinanzierung: Illegale Finanzierungspraktiken
• Immobilienfinanzierung: Wie Du Dir eingesetztes Eigenkapital wieder zurückholen kannst, um es neu zu investieren
• Wie sieht eine Steuererklärung als Immobesitzer aus?
• Immobilienfinanzierung: Vorfälligkeitsentschädigung bei vorzeitiger Darlehensrückzahlung
• Sozial geförderter Wohnraum: Wissenswertes
• Eigennutzung im sonst vermieteten Mehrfamilienhaus – sinnvolle steuerliche Gestaltung
• Immobilienfinanzierung: Unterschied Hypothek und Grundschuld
• Immobilienfinanzierung: Spezialfinanzierungen: Swap- und Cap-Darlehen
• Fehler beim Immobilienkauf
• Mindern Immobilien meine Kreditwürdigkeit?
• Immobilien-Risiken: Leerstand, Mietnomaden und Nichtzahler
• Was mit „Lage, Lage, Lage“ wirklich gemeint ist…
• Strategien bei der Zwangsversteigerung von Immobilien
• Immobilien-Risiken: Persönliche Risiken, die in Deiner Person liegen
• Worauf muss ich als Selbstbezieher beim Immobilienkauf achten?
• Ablauf und Vorgehen bei Zwangsversteigerungen
• Immobilien-Risiken: Verwalter und Servicegesellschaften
• Worauf achten beim Immobilienkauf als Investor?
• Immobilien-Risiken: Mietgarantien und Mietpools
• Wie erkenne ich den richtigen Kaufpreis?
• Immobilien-Risiken: Renovierungsstau und unerwartete Kosten
• Was genau passiert bei einer Währungsreform? Gewinner / Verlierer
• Immobilien-Risiken: Bausubstanz Überblick
• Immobilien-Risiken: Wenn Dich das Finanzamt mit Deinen Immobilien als gewerblich einstuft…
• Steuerliches Wissen zu Immobilien: Anschaffungsnaher Erhaltungsaufwand & Denkmalabschreibung
• Immobilien-Risiken: Bausubstanzrisiken: Keller & Rohbau bei Immobilien
• Immobilienfinanzierung: Welche Möglichkeiten gibt es, Eigenkapital zu besorgen (Überblick)?
• Immobilien-Risiken: Leitungen (Zu-/ Abwasser, Elektro)
• Immobilienfinanzierung: Finanzierungen ohne Eigenkapital
• Immobilien-Risiken: Fenster und Dämmung
• Möglichkeiten Eigenkapital zu beschaffen für den Immobilienkauf (Eigennutzung)
• Immobilienfinanzierung: Eigenkapital aufbauen durch Dachgeschossausbau
• Immobilien-Risiken: In der Eigentumswohnung selbst (Risiken Substanz in der Wohnung, Immobilien)
• Immobilien-Risiken: Macken / Mängel nach Baujahr bei Immobilien in der Bausubstanz
• Immobilien-Risiken: bei Neubauten (Risiko Neubau Immobilien, Erstbezug)
• Grundwissen zur Zwangsversteigerungen beim Immobilien (Teil 1)
• Grundwissen zur Zwangsversteigerungen beim Immobilien (Teil 2)
• Eigenkapital aufbauen mithilfe von Tiefgaragen (Eigenkapitalbeschaffung)
• Immobilien-Risiken: Dach, Dacheindeckung, Dachstuhl
• Zwangsversteigerung: Besonderheit – die Ausbietungsgarantie
• Wie schafft man den Einstieg in die Immobilie?
• Steuerliches Wissen zu Immobilien: Die vermögensverwaltende GmbH